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                通知公告

                中天大厦漫山咖啡厅授权经营项目招标公告

                    发布时间:2017-09-15    浏览量:245

                依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等规定,中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)对公司总部授权经营漫山咖啡厅示范店项目『进行国内公开招标,特邀请合格的投标人前来投标。具体事项如下:

                一、项目概况

                (一)项目名称

                中天大厦漫山咖啡厅授权经营项目(以下简称“项目”)。

                (二)项目地点

                北京市西城区德外大街甲5号中天大厦一层大堂东南侧,约108㎡。

                (三)经营的主要内容

                为增强中天大ㄨ厦商务氛围,为地产集团员工与外部消费者提供一个优雅舒适的商◥务休闲社交场所,打造中交“漫山咖啡”自主品牌,提升地产集团总部品牌形象,地产ぷ集团拟在中天大厦一层开设集中交企业品牌文化、水吧简餐为一体的 “漫山咖啡”总∩部咖啡厅。

                二、总体模式

                (一)“漫山咖啡”是地产集团的自主品牌,地产集团对该品牌通过公@ 开报名比选招标方式,进行授权市场化经营。

                (二)咖啡厅采取对内◆对外市场化经营,招标人提供场地,中标单位在中天大厦一楼咖啡厅进行经营管理,自负盈亏。

                (三)地□ 产集团对咖啡厅经营活动进行监督与@管理。

                三、招标对象及条件

                (一)全社会范围公开招标;具有独立的法人资格▃,营业执照包括“制售咖啡▲饮品”经营范围;最终中标单位需在中天大厦单独注册。

                (二)有从事咖啡、饮料等饮品类制作经营的经历和经验,并且现在仍有运营良好的范例,在北▓京的优先。

                (三)经营活动◥中无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。

                (四)对咖啡店经营的消费市场与规律↘特点有成熟认知,并拥有类似于星巴克咖啡店操作流程、服务规范、原料产品、店面风格等品位品质与成熟操作经验,能够提供优质的产品与服务。

                (五)愿意接受地产集团对其经营活动进行监督与管理,具有↑良好配合度。

                四、收益分配

                (一)收益抽成,抽成比例按照市场化方式确定。

                (二)电子平台收银,由使用权租约单位财务监控。

                五、装修装饰

                (一)硬装由地产集团负责委托∏一家专业装饰装修公司承接工程,中标单位参与前期设计与策划。

                (二)软装由中标单位承担。

                (三)整个过程地产集团进行监控。

                七、相关事项

                (一)中标单位需将中交品牌文化元素融入到日常经营活动中。

                (二)中标单位需为地产集团梳理总结漫山咖↓啡店所有的经营规范与流程,最终形成能够复制推广《漫山咖啡店操作流程》指♀导性文件,并形成知识产权归地产集团所有。

                (三)若经营效果良好,针对中交“漫山咖啡”品牌授权经营,中标单位在全国范围内享有优先权。

                八、报名

                (一)报名携带资◆料:营业执照原件及复印件(加盖公章)、授权委托书、受托人身份证原件及复印件,证照原件现场核验后返还。

                (二)报名时间:2017年9月15日-2017年9月19日,每日8:30至16:30。

                (三)报名地点:北京市西城区德外大街甲5号中天大厦8层。

                (四)联系人:宋晓光,01062426108、13901397517。

                (五)地产集团根据报名与对接情况,筛选确定入围单位,入围单位编制漫山咖啡厅经营方案,并于2017年9月30日前开展招投标工作并确定中标单位,具体时间另行通知。

                中交房地产集团有限公司

                项目管理∏中心

                2017年9月15日